Que dit la Loi Carrez ?

La loi Carrez instaure un calcul précis et complet pour déterminer la superficie d’un bien mis en vente. Toutes les superficies annoncées sur n’importe quelle annonce immobilière sont le résultat de ce calcul.

Ce dernier a été légiféré dans un souci d’équité et de transparence. Il protège ainsi les acheteurs des propriétaires qui chercheraient à gonfler leur surface et les prix qui vont avec.

Ainsi, selon la loi, on ne prend en compte que les surfaces qui peuvent être habitables.

Ces espaces doivent être clos, couverts avec une hauteur sous plafond d’au minimum 1m80. On met donc de côté tous les espaces encombrés par des murs, des cloisons ou des embrasures de portes/fenêtres.

Les espaces extérieurs comme les balcons ou les places de parking sont exclus également. Chacun peut réaliser ce calcul soit même. Toutefois, en cas d’erreur l’acquéreur peut exiger une diminution du prix de vente.

Contactez dès à présent notre cabinet DIAGEO EXPERT pour éviter toute erreur.