Quels sont les diagnostics obligatoires pour les locations immobilières ?

Lors d’une mise en location, il faut obligatoirement présenter une série de diagnostics. Ils composent le DDT (Dossier de Diagnostic Technique) qui est ensuite remis au locataire au moment de la signature du bail.

Tous les diagnostics ne concernent pas tout le monde, à l’exception d’un : le DPE. En ce qui concerne les autres, mieux vaut lire toutes les conditions.

Les diagnostics Gaz et Électricité sont par exemple obligatoires si les équipements de gaz ou électriques ont plus de 15 ans. Le Diagnostic de plomb doit apparaître pour les biens ayant reçu leur permis de construire avant 1949.

Enfin, l’état des risques et l’ENSA dépendent de la localisation géographique du logement.