Quels diagnostics fournir pour une vente immobilière ? 

Le propriétaire doit présenter certains diagnostics à son acquéreur afin de l’informer sur l’état du bien et de ses environs. Ces derniers forment un Dossier de Diagnostics Technique qui est propre à chaque logement.

En effet, les diagnostics dépendent des caractéristiques du bien. Le seul diagnostic obligatoire pour tous est le DPE. L’audit énergétique réglementaire doit suivre le DPE si le bien est classé F ou G.

Si le permis de construire est délivré avant 1949, il faut réaliser un diagnostic plomb. S’il est délivré avant le 01/07/1997, il faut un diagnostic amiante.

Pour les biens dont les installations de gaz et/ou d’électricité ont plus de 15 ans, il vous faut un diagnostic gaz et/ou d’électricité. En fonction de la localisation, on vous demandera un diagnostic termite, un ERP et/ou l’ENSA .

Enfin, si le bien n’est pas raccordé au réseau collectif, vous devez attester d’un diagnostic assainissement.