Que dit la Loi Boutin ? 

La loi Boutin est entrée en vigueur en 2009. Depuis lors, elle impose son calcul de superficie pour toutes les locations.

Ce dernier ne tient compte que de la surface plancher. Autrement dit, on se focalise sur les espaces habitables et utilisables. Ils doivent être clos, couverts et d’une hauteur sous plafond d’au minimum 1m80.

Toutes les autres surfaces sont mises de côté. On ne tient pas compte des murs ou des cloisons, on se concentre seulement sur les pièces à vivre.

Ce calcul protège les locataires des surfaces, et donc des prix, légèrement surestimés. Le propriétaire peut effectuer le calcul seul ou avec un professionnel.